울산 중도금 무이자 아파트 · 자주 묻는 질문 궁금한 점 먼저

제공 자료 기준으로 2028년 2월 입주를 예정하고 있습니다. 아파트와 오피스텔, 1단지와 2단지 모두 같은 예정 시점으로 적혀 있으며, 구체적인 입주 기간은 입주지정일 공지로 확정됩니다. 현장은 울산 남구 야음동 830-1 일원이며, 시공은 현대건설이 맡고 있습니다.

입주지정일은 잔금 납부 기준일이기도 해서 대출이나 기존 주택 정리 계획과 함께 생각하셔야 합니다. 예정 월이 앞뒤로 움직일 가능성도 있으니 일정이 빠듯한 분이라면 상담 때 현재 공정 안내를 받아 보시고, 계약 문서에 적힌 입주 관련 조항도 꼭 읽어 보시기 바랍니다. 납부 일정의 전체 흐름은 메인 페이지 계약 조건 영역에서 함께 보실 수 있습니다.

교육자료의 타입 특장점에 수납 항목이 타입마다 정리되어 있습니다. 84A · 84B · 84C · 84D는 모두 침실1 드레스룸과 침실3 붙박이장 제공으로 안내되고, 현관창고 1개소와 1면 신발장이 함께 적혀 있습니다. 팬트리는 84A · 84B · 84C가 1개소, 84D는 광폭 팬트리 1개소입니다.

펜트하우스는 수납 구성이 더 큽니다. 168P는 침실1 · 4 대형 드레스룸과 침실2 · 3 붙박이장, 팬트리 3개소를 갖췄고, 176P는 광폭 팬트리 3개소와 신발장 2개로 안내됩니다. 주방 수납장은 모든 타입에 「발코니 확장 시」 제공이라는 조건이 붙어 있으니, 견본주택에서 실물을 보며 타입별 제공 항목을 상담으로 확인해 주세요.

오피스텔은 아파트와 세는 단위부터 다릅니다. 아파트는 세대, 오피스텔은 실로 세며, 교육자료 기준 오피스텔은 84㎡A(OT) 1단지 28실 · 2단지 36실, 84㎡B(OT) 1단지 58실, 모두 122실입니다. 아파트 631세대와 합쳐 전체 753세대 규모입니다.

발코니나 욕실 · 수납 같은 실내 구성은 아파트 평면과 같다고 보기 어려우니 상담에서 도면으로 확인해 주세요. 이 홈페이지의 평면 설명은 아파트 기준이라, 아파트 평면에 붙는 확장 설명이나 혜택을 오피스텔에 그대로 옮겨 적용하기 어렵습니다. 공급금액과 계약 조건도 오피스텔 기준으로 따로 받아 보시기 바랍니다. 오피스텔은 1단지와 2단지 모두에 있으니 단지도 함께 정해 두세요.

전체 753세대 가운데 아파트는 631세대, 오피스텔은 122실입니다. 아파트는 1단지 438세대와 2단지 193세대로, 오피스텔은 1단지 86실과 2단지 36실로 나뉩니다. 아파트는 세대, 오피스텔은 실 단위로 표기한다는 점을 함께 봐 주세요.

아파트 631세대를 타입별로 보면 84A 234세대, 84B 194세대, 84C 119세대, 84D 80세대, 168P 2세대, 172P·176P 각 1세대입니다. 오피스텔은 84A(OT)가 1단지 28실·2단지 36실, 84B(OT)가 1단지 58실입니다. 이 숫자는 전체 공급 규모이며 현재 남은 세대나 호실 수와는 다르니 상담에서 따로 확인하세요.

예약이 꼭 필요한지는 교육자료에 나와 있지 않습니다. 상담 대기나 운영 시간은 날짜마다 달라질 수 있으니 방문하려는 날짜와 인원을 대표번호 1688-3060으로 먼저 알려 주시는 것이 확실합니다. 견본주택의 위치와 운영 시간도 같은 번호로 확인해 주세요. 도착 예정 시간을 미리 알려 두면 대기를 줄이는 데 도움이 됩니다.

상담 시간을 아끼려면 관심 단지와 타입, 궁금한 납부 조건을 미리 메모해 가세요. 아파트는 84㎡A부터 84㎡D까지 네 가지 타입과 펜트하우스가 있고, 1단지와 2단지에 나뉘어 공급됩니다. 타입마다 주방 형태와 드레스룸 · 붙박이장 구성이 다르니 어떤 점을 비교하고 싶은지 정해 두면 상담이 한결 빨라집니다.

펜트하우스는 모두 4세대입니다. 2단지 201동에 168P 2세대가 있고, 1단지에는 172P와 176P가 각 1세대씩 있습니다. 배치표 기준으로 172P는 102동, 176P는 101동 최상층에 놓입니다. 아파트 631세대 중 나머지는 모두 84㎡ 타입입니다.

세 타입 모두 삼면 개방형 구조에 테라스 2개소를 갖추고 있습니다. 168P는 4Room에 멀티룸(룸인룸)과 2Bath, 172P는 3Bath, 176P는 가족실을 둔 구성이며, 168P 특장점에는 선암호수공원 조망이 적혀 있습니다. 조망은 세대와 층에 따라 다를 수 있고, 세대수가 적어 계약 가능 여부가 수시로 바뀌니 상담에서 현재 상태를 확인하세요.

두 곳은 역할이 다른 장소입니다. 분양 상담을 받는 견본주택과 실제 아파트가 지어지는 현장은 따로 있어, 방문 전에 어느 곳으로 갈지 먼저 정하셔야 합니다. 견본주택(위치 · 운영 시간은 대표번호 1688-3060으로 확인)은 통화로 안내받으시는 것이 정확합니다.

현장은 울산 남구 야음동 일원으로 1단지와 2단지의 지번이 나뉘어 있고, 교육자료에 따르면 선암호수공원 도보권이자 조망권(일부)을 갖춘 위치입니다. 타입 설명이나 계약 관련 문의는 견본주택이나 대표번호를 이용해 주세요. 현장은 달동 · 삼산동 중심상권과도 가까운 생활권으로 소개되어 있습니다. 출발 전 상담 가능 시간을 꼭 물어보세요.

계약금은 분양가의 5%이며 두 번에 나누어 냅니다. 계약 당일 500만원을 정액으로 먼저 내고, 나머지 계약금은 계약일로부터 30일 이내에 납부하는 순서입니다. 공급금액이 정해지면 그 5%에서 정액분을 뺀 금액이 두 번째로 낼 금액이 됩니다. 정액이 먼저 나가므로 계약 당일 준비할 금액이 분명한 편입니다.

계약금 뒤에는 중도금 60%를 6회에 걸쳐 10%씩 내고, 잔금 35%는 입주지정일에 냅니다. 중도금 1회차는 2026년 4월 24일로 안내되어 있습니다. 납부 계좌와 정확한 기한은 계약 때 받는 서류에 적히므로 그 문서를 기준으로 챙기세요. 계약 당일 필요한 준비물이나 납부 방법이 궁금하다면 방문 전에 1688-3060으로 미리 물어보시면 됩니다.

펜트하우스 168P·172P·176P는 공통으로 테라스가 두 곳 있고, 침실 수와 욕실 수, 가족실 유무에서 차이가 납니다. 172P만 욕실이 3개이고, 176P는 침실 3개에 가족실을 더한 구성입니다. 168P는 2단지, 172P와 176P는 1단지에 공급됩니다.

수납도 다릅니다. 168P는 침실1·4 대형 드레스룸과 팬트리 3개소, 172P는 침실1·2 대형 드레스룸과 팬트리 1개소, 176P는 침실1·3 대형 드레스룸과 광폭 팬트리 3개소로 안내됩니다. 전용면적은 168.3158㎡, 172.8751㎡, 176.3716㎡이며, 공급 세대가 1~2세대뿐이라 계약 가능 여부는 먼저 문의해 보시는 것이 좋습니다.

시설별 이용료는 교육자료에 나와 있지 않아 지금 단정할 수 없습니다. 다만 컨시어지 서비스에는 ※ 개별 이용료 유상이라는 단서가 붙어 있어, 이 서비스는 쓰는 만큼 따로 비용을 낸다고 보시면 됩니다. 소개된 서비스는 호텔식 컨시어지, 비서 서비스, 비대면 진료 등입니다.

단지 커뮤니티로는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 도서관, 독서실, 주민카페, 경로당, 어린이집, 맘스스테이션, 스카이라운지가 소개되어 있습니다. 어떤 시설이 관리비에 들어가고 어떤 시설이 별도 요금인지는 입주 뒤 운영 방침에 따라 정해지니, 상담에서 설치 시설 목록부터 확인해 두세요. 실내탁구장은 교육자료 비교표에서 설치 항목으로 표시되어 있지 않습니다.

가장 큰 차이는 규모입니다. 1단지는 아파트 438세대·오피스텔 86실로 동이 네 개이고, 2단지는 아파트 193세대·오피스텔 36실로 동이 두 개입니다. 층수는 1단지가 지상 44층, 2단지가 지상 43층이며 입주는 두 단지 모두 2028년 2월 예정입니다.

주차는 1단지 총 695대(아파트 세대당 1.25대), 2단지 총 311대(세대당 1.29대)로 계획되어 있습니다. 1단지에는 84㎡ 네 타입과 172P·176P가, 2단지에는 84A·84B와 168P가 공급됩니다. 커뮤니티 구성도 단지별로 달라 1단지는 골프연습장·피트니스가 3층에, 2단지는 지하 2층에 있습니다. 스카이라운지 층도 1단지 34층, 2단지 23층으로 다릅니다.

단지마다 나뉘는 공용 부분의 면적이 다르기 때문입니다. 공급면적은 전용과 주거공용을 합친 값인데, 84A의 전용면적 84.2012㎡는 두 단지가 같고 주거공용면적만 다릅니다. 그래서 1단지 111.3255㎡, 2단지 114.4478㎡로 표기됩니다. 84A는 1단지 119세대, 2단지 115세대가 공급됩니다.

기타공용면적도 1단지 54.3487㎡, 2단지 55.6116㎡로 달라 계약면적 차이는 더 벌어집니다. 실내 구조는 두 단지 모두 4Bay 맞통풍과 'ㄷ'자형 주방으로 소개되어 있습니다. 상담 기록에는 단지 번호를 붙여 두고, 면적은 원본 자료의 소수점 넷째 자리까지 그대로 옮겨 적어 주세요.